О парке

Парк находятся в Тукаевском муниципальном районе с основной транспортной магистралью «Набережные Челны-Заинск-Альметьевск (Альметьвское шоссе). и в непосредственной близости от городов: Набережные Челны–5км, Нижнекамск– 45км.


Транспортная доступность: автомобильный - в непосредственной близости от М7 и М12, железнодорожный – ближайший ж/д ХАБ – ж/д станция «Круглое поле и Набережные Челны – 8мин, на территории предусмотрено строительство мультимодального комплекса с собственным ж/д терминалом, авиационная - ближайший международный аэропорт «Бегишево» им.М.В.Лемаева -11км (в 15 мин ).


Получить подробную презентациию

Характеристика парка

Категория парка

Категория парка

«Гринфилд» (Green-field)

Общая площадь парка

Общая площадь парка

112 Га

1 очередь

1 очередь

40 Га

2 очередь

2 очередь

23 Га

3 очередь

3 очередь

23 Га



Инженерная подготовка

На территории комплекса планируют работать производственные объекты, мультиформатные производственно-складские комплексы, логистические центры, мультитемпературные склады класса А, коммерческие объекты, придорожный сервис.



Электрическая мощность

Электрическая мощность
10 000 кВт*

Газоснабжение

Газоснабжение
700 м³/ч

Водоотведение и водоснабжение

Водоотведение и водоснабжение
300/300 м³/сутки

Связь (оптоволокно)

Связь (оптоволокно)
100 Мбит/сек

Внешние и внутренние дороги и проезды

Внешние и внутренние дороги и проезды

Контрольно-пропускная система

Контрольно-пропускная система


* После анализа инвестиционных показателей резидентов увеличение предусмотрено.

Ключевые преимущества

Название

Расположение парка.
Транспортная доступность:
автомобильный - в непосредственной близости от М7 и М12, железнодорожный – строительство мультимодального комплекса с собственным ж/д терминалом, авиационная - Международный аэропорт в 15 мин.

Название

Создание комплексной инфраструктуры, нацеленной организовать новые и совершенствовать действующие промышленные производства на территории парка.

Название

Земельные участки полностью обеспеченные инженерной и дорожно-транспортной инфраструктурой и предназначенные для строительства производственных предприятий и складских комплексов.

Название

Предоставление готовых земельных участков промышленного статуса Greenfield в собственность.

Название

Территория парка.
Земельные участки полностью обеспеченные инженерной и дорожно-транспортной инфраструктурой и предназначенные для строительства производственных предприятий и складских комплексов.

Название

Возможность приобретения участков в собственность.

Название

Организация на одной территории несколько сопутствующих назначений недвижимости.

Название

Резидентами могут стать – малые, средние и крупные компании.

Название

Возможность строительства объектов промышленной недвижимости «по проекту» в соответствии с техническим заданием клиента.

Название

Централизованное управление – Управляющая компания «ТУКАЙ», в функции которой входят: обслуживание информационных и инженерных систем, оказание консультационных услуг, организация работ по оформлению земельных участков в собственность, предоставление в аренду готовых производственных и административных помещений.

Название

Господдержка

Название

Создание комплексной инфраструктуры, нацеленной организовать новые и совершенствовать действующие промышленные производства на территории парка.

Меры поддержки

Снижение налоговых ставок по УСН

Снижение налоговых ставок по УСН

  • ставка на доходы – 1%;
  • доходы минус расходы – 5%.
Освобождение от уплаты налогов

Освобождение от уплаты налогов

  • налога на имущество организации;
  • транспортного налога;
  • земельного налога (по решению муниципального образования).
Субсидии

Субсидии

  • Субсидирование части затрат за потребленную электроэнергию.
Микрокредит

Микрокредит

  • Микрофинансовый продукт «Развитие производства 2023».
Кредит

Кредит

  • Финансовый продукт «Строительство».
Промпаркинг

Промпаркинг

  • Инвестиционный лизинг для резидентов промышленных парков.
Лизинг складов

Лизинг складов

  • Лизинг производственноскладской недвижимости.
Ипотека Новиком

Ипотека Новиком

  • Программа «Промышленная ипотека» при участии банка Новиком.


Оставить заявку

Услуги для инвесторов

Продажа земельных участков в собственность от 0,5 Га

Продажа земельных участков в собственность от 0,5 Га

Готовые под аренду производственно-складские и административные помещения

Готовые под аренду производственно-складские и административные помещения

Инженерные сети подведены к каждому участку

Инженерные сети подведены к каждому участку

Все промышленные участки подключены к улично-дорожной сети

Все промышленные участки подключены к улично-дорожной сети

Покупатели участков промышленного назначения имеют право на получение налоговых льгот и необходимых мер государственной поддержки для резидентов парка

Покупатели участков промышленного назначения имеют право на получение налоговых льгот и необходимых мер государственной поддержки для резидентов парка

Любой инвестор имеет возможность заключить договор на строительство «под заказ» (типовой проект предусмотрен) и получить готовое производственное здание, соответствующее техническим, санитарным и эксплуатационным требованиям

Любой инвестор имеет возможность заключить договор на строительство «под заказ» (типовой проект предусмотрен) и получить готовое производственное здание, соответствующее техническим, санитарным и эксплуатационным требованиям

Мастер план