ООО «ТУКАЙ ГРУПП»

Идея парка

Предоставление готовых земельных участков промышленного статуса Greenfield в собственность (привлечение инвестиций).

Создание комплексной инфраструктуры, нацеленной организовать новые и совершенствовать действующие промышленные производства на территории парка.

И непосредственно управление площадкой профессиональной Управляющей компанией.

Получить подробную презентациию

Характеристика парка

Категория парка

«Гринфилд» (Green-field)

Общая площадь парка

112 Га

1 очередь

40 Га

2 очередь

23 Га

3 очередь

23 Га

Парк находятся в Тукаевском муниципальном районе на границе с основной транспортной магистралью «Набережные Челны-Заинск-Альметьевск (Альметьвское шоссе). и в непосредственной близости от городов: Набережные Челны–5км, Нижнекамск– 45км, ближайший международный аэропорт «Бегишево» им.М.В.Лемаева -11км, ближайший ж/д ХАБ – ж/д станция «Круглое поле и Набережные Челны – 8мин, все это в совокупности обеспечит вашему предприятию идеальное место для размещения.

Инженерная подготовка

На территории комплекса планируют работать производственные объекты, мультиформатные производственно-складские комплексы, логистические центры, мультитемпературные склады класса А, коммерческие объекты, придорожный сервис.

Электрическая мощность
10 000 кВт^*

Газоснабжение
700 м³/ч

Водоотведение и водоснабжение
300/300 м³/сутки

Связь (оптоволокно)
100 Мбит/сек

Внешние и внутренние дороги и проезды

Контрольно-пропускная система

* После анализа инвестиционных показателей резидентов увеличение предусмотрено.

Ключевые преимущества

Расположение парка.
Транспортная доступность:
автомобильный - в непосредственной близости от М7 и М12, железнодорожный – строительство мультимодального комплекса с собственным ж/д терминалом, авиационная - Международный аэропорт в 15 мин.

Территория парка.
Земельные участки полностью обеспеченные инженерной и дорожно-транспортной инфраструктурой и предназначенные для строительства производственных предприятий и складских комплексов.

Возможность приобретения участков в собственность.

Объединение на одной территории несколько сопутствующих назначений недвижимости и для эффективного бизнеса.

Резидентами могут стать – малые, средние и крупные компании.

Возможность строительства объектов промышленной недвижимости «по проекту» в соответствии с техническим заданием клиента.

Централизованное управление – Управляющая компания «ТУКАЙ», в функции которой входят: обслуживание информационных и инженерных систем, оказание консультационных услуг, организация работ по оформлению земельных участков в собственность, предоставление в аренду готовых производственных и административных помещений.

Господдержка

Меры поддержки

Снижение налоговых ставок по УСН

ставка на доходы – 1%;
доходы минус расходы – 5%.

Освобождение от уплаты налогов

налога на имущество организации;
транспортного налога;
земельного налога (по решению муниципального образования).

Субсидии

Субсидирование части затрат за потребленную электроэнергию.

Микрокредит

Микрофинансовый продукт «Развитие производства 2023».

Кредит

Финансовый продукт «Строительство».

Промпаркинг

Инвестиционный лизинг для резидентов промышленных парков.

Лизинг складов

Лизинг производственноскладской недвижимости.

Ипотека Новиком

Программа «Промышленная ипотека» при участии банка Новиком.

Оставить заявку

Услуги для инвесторов

Продажа земельных участков в собственность от 0,5 Га

Готовые под аренду производственно-складские и административные помещения

Инженерные сети подведены к каждому участку

Все промышленные участки подключены к улично-дорожной сети

Покупатели участков промышленного назначения имеют право на получение налоговых льгот и необходимых мер государственной поддержки для резидентов парка

Любой инвестор имеет возможность заключить договор на строительство «под заказ» (типовой проект предусмотрен) и получить готовое производственное здание, соответствующее техническим, санитарным и эксплуатационным требованиям

Логин:
Пароль: